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想在蚌埠买套二手房,要怎么办
首先签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。
法律分析：第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。
买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
在过户时，必须要房产证上所有产权人到场签字，即使有人来不了，也要有授权书，委托他人来签字。 经济适用房 未满五年的情况下 在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，并不会受法律保护。
蚌埠二手房过户费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
蚌埠地区龙湖春天二手房价格
1、目前均价5000多点。多层5300左右。高层、小高层4800-5200左右。。二手房大致相同。买卖二手房可参考此价格。
2、龙子湖区荣盛云龙观邸在龙子湖东岸，绿地后面，正在卖，价格大约是5千多，我朋友去年底买的龙湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠，也是4千多，精装修的要5千多。
3、景观分布上，小区主出入口正对着中轴景观带。湖畔名邸附近的商品房项目有龙湖春天、智慧锦城，参考均价6500元/平米。项目位于蚌埠新兴区域高铁片区大学城内，龙湖体育馆、大学城商业街、电影院、高铁等配套云集。
4、如果你不太在意房屋的质量，有些出售的还原房也是新的，价格比较合适。商品房现在价格都很高，一般都是四五千一个平方。大学城那边偏点的地方价格也是在涨，新城区的价格都很高。不过，你买小点的，总价不至于太高。
5、建筑面积41-95㎡小面积，一线品牌用料。
蚌埠东方新天地二手房房价
1、蚌埠东方新天地二手房房价蚌埠东方新天地的价格在每平方米12，500元，开盘时间是2017年6月31日，住宅类型是一居到四居。
2、蚌埠房价有哪些变化趋势蚌埠物价局发布了蚌埠4家楼盘新楼栋价格存案表，其间荣盛兰凌御府项目迎来初次存案，存案均价12470.89元每平，最高存案单价16688元每平，至此，蚌埠房价天花板再度被改写。
3、蚌埠二手房过户费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
4、惠州现在房价均价11591元/m_，东方新城房价是9894元/m_，小区和全市房价比差值为：-1697元/m_，房价比全市房价要低。
5、集餐饮、购物、休闲及娱乐等多种业态于一体的大型购物公园。当前均价：6000元/平方米。物业类型：商业-公寓。产权年限：商住公寓70年。点击查看：东方新天地详细信息。
6、依照建筑高低错落布置，楼距宽敞，极致舒适，让每家每户都可以推窗见景，呼吸鲜氧，尽享其中。当前均价：8800元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：70年产权。点击查看：琥珀新天地三期南苑详细信息。
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